Fazenda com 792 hectares, ideal para agricultura e pecuária.

**Características da Propriedade:**
- 160 hectares destinados à agricultura (soja, milho, sorgo, etc.), com potencial para expansão até 200 hectares
- Altitude de 1.000 metros
- 30 hectares de pasto formado, com possibilidade de formar o restante
- Casa sede e 2 casas de caseiro
- Curral com mangueira coberta
- Energia elétrica 110/220V e internet
- Barracão para armazenamento de produtos agrícolas
- Chiqueiro de alvenaria
- 6 nascentes com captação de água direta da mina
- Rio atravessa a fazenda
- Topografia ondulada com algumas áreas planas, solo de terra vermelha com teor de argila de 50%
- Pluviosidade média anual de 1.500 mm
- Distância de 32 km da cidade de Patos
- Documentação 100% GEO-CAR

Uma propriedade versátil e bem estruturada, pronta para atender às necessidades agrícolas e pecuárias.